房屋质量出问题找谁鉴定？

随着房地产市场的不断升温，人们对于房屋质量的要求也越来越高。然而，在购买房屋后，有些业主会发现房屋存在质量问题，如裂缝、渗水、空鼓等。此时，业主们需要找谁来鉴定房屋质量问题呢？

一、找开发商

在购房合同中，开发商通常会承诺房屋质量保修期限。因此，业主可以先找开发商来维权。开发商会派专业人员进行鉴定，如果是开发商方面的责任，开发商会承担维修或赔偿责任。但是，有些开发商可能不会承认问题是他们造成的。此时，业主可以向相关部门投诉。

二、找专业机构

如果开发商拒绝承认，业主可以找专业机构进行鉴定。专业机构包括建筑设计院、建筑检测机构、建筑材料检测机构等。这些机构拥有专业的技术和设备，可以对房屋进行全面的鉴定，找出问题的原因和程度。不过，业主需要注意选择正规的专业机构。

三、找律师

如果业主与开发商或相关部门之间的争议无法解决，可以考虑找律师进行维权。律师可以根据相关法律法规，为业主提供合法的维权建议和法律支持。但是，律师的费用较高，需要业主自行承担。

四、找政府部门

如果开发商或相关部门无法解决业主的维权问题，业主可以向相关政府部门投诉。比如，住房城乡建设部门、消费者协会、城管部门等。政府部门可以调查问题的原因和责任方，并对责任方进行惩处或赔偿。

综上所述，业主在房屋质量出问题时，可以先找开发商进行维权，如果无法解决，可以找专业机构、律师或政府部门进行维权。需要注意的是，业主需要保留相关证据和合同，以便后续的维权程序。同时，业主在购房前，也应该仔细阅读购房合同，了解自己的权利和义务，避免遭受不必要的损失。