房子赠与合同未过户能怎么撤销？

在现实生活中，房子赠与是一种很常见的方式。在房子赠与过程中，赠与人需要签订赠与合同，将房屋产权转移给受赠人。然而，在签订赠与合同之后，受赠人未能及时将房屋过户到自己名下，这时候该如何撤销房子赠与合同呢？

首先，我们需要了解赠与合同的法律性质。根据《合同法》的规定，“赠与合同是一方无偿将其所有权财产赠与另一方，另一方接受的合同。”因此，赠与合同的签订必须是双方自愿的，具有法律效力。如果双方在签订赠与合同时存在欺诈、误导或者强迫等情形，赠与合同就会被认为是无效的，可以依法撤销。

其次，如果受赠人未能及时将房屋过户到自己名下，赠与人可以通过以下方式撤销赠与合同：

1. 协商解决。赠与人和受赠人可以协商解决，双方达成一致意见后，可以以书面形式撤销赠与合同。

2. 诉讼解决。赠与人可以向法院提起诉讼，要求撤销赠与合同。法院会根据具体情况进行审理，并依据《合同法》的规定予以判决。

3. 行政解决。如果受赠人未能及时将房屋过户到自己名下，赠与人可以向房管部门申请解除赠与合同。房管部门会对此进行调查，并依据相关法律法规进行处理。

除了上述方式外，赠与人还可以采取以下措施：

1. 催促受赠人办理过户手续。赠与人可以多次催促受赠人办理过户手续，提醒其尽快办理，以避免发生不必要的纠纷。

2. 制定协议。赠与人和受赠人可以自行制定协议，明确双方的权利义务和责任，以避免发生纠纷。

3. 寻求法律帮助。如果赠与人无法解决问题，可以寻求法律帮助，咨询专业律师或法律机构，以获取更多的法律支持和帮助。

总之，房子赠与合同未过户能怎么撤销？这是一个需要考虑多方面因素的问题。赠与人可以通过协商、诉讼、行政等方式解决问题，同时也可以采取一些措施，如催促受赠人办理过户手续、制定协议、寻求法律帮助等，以避免不必要的纠纷和损失。在实际操作中，赠与人应当根据具体情况选择合适的解决方式，以保护自己的权益。