二手现房买卖中介的义务有哪些？

随着房地产市场的不断发展，二手现房买卖成为许多人的选择。在这个过程中，中介公司的作用非常重要。中介公司不仅是买卖双方的桥梁，还有一定的法律义务。那么，二手现房买卖中介的义务有哪些呢？

一、提供真实信息

中介公司在进行买卖活动时，必须准确、真实地提供房屋的基本信息，比如面积、户型、楼层等。同时，还要对房屋的产权、使用权等情况进行核实，并告知买卖双方。如果中介公司故意隐瞒或虚假宣传房屋的信息，就会导致买卖双方的不良后果，甚至会引起法律纠纷。

二、提供咨询服务

中介公司除了提供房屋信息外，还要向买卖双方提供专业的咨询服务。比如，根据房屋的具体情况，向买卖双方分析房屋的优缺点，为双方提供决策依据。同时，中介公司还要向买卖双方介绍相关的法律法规和政策，以保障双方的合法权益。

三、签订合同

在买卖双方达成交易意向后，中介公司有责任协助买卖双方签订房屋买卖合同。合同中应包括房屋的基本信息、价格、交付和付款方式等内容。中介公司还应提醒双方注意合同中的条款，以避免合同中的漏洞和纠纷。

四、保密义务

中介公司必须保守买卖双方的个人信息，确保信息不被泄露。同时，中介公司还要保证交易的保密性，避免交易过程中的信息被泄露。

总之，中介公司在二手现房买卖活动中有着重要的作用。为了保障买卖双方的合法权益，中介公司必须遵守相关法律法规和中介行业的规范，履行自己的义务。