迟延支付房款的是否允许继承合同？

随着房地产市场的不断升温，房地产合同的签订和执行也成为了一个重要的话题。在房地产交易中，买方需要在约定的时间内支付房款。然而，有些买方由于各种原因，未能按时支付房款，甚至出现了迟延支付的情况。那么，迟延支付房款的买方还能继承合同吗？

一、合同约定

首先需要看合同约定。如果合同约定了迟延支付的后果，那么买方就要按照合同约定来承担相应的责任。比如，合同中约定了支付违约金或者解除合同等后果，那么买方就需要承担这些后果。

二、法律规定

其次需要看相关法律规定。《合同法》第一百五十五条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担损害赔偿责任，但法律另有规定的除外。”这意味着，如果买方未履行合同义务，那么卖方有权要求买方承担相应的损失赔偿责任。

另外，《物权法》第八十八条规定：“债权人死亡，应当由继承人继承其债权。但是，债务人有权拒绝债权人的继承人继承其债权，但应当在债务人死后一个月内通知债权人。”这意味着，如果买方死亡，其继承人可以继承其债权，但债务人有权拒绝其继承人继承其债权。

三、法院判决

最后需要看法院的判决。如果买方未按时支付房款，且合同中没有约定迟延支付的后果，那么卖方可以通过诉讼途径要求买方承担违约金等损失。另外，如果买方死亡，其继承人可以继承其债权，但债务人有权拒绝其继承人继承其债权。

综上所述，迟延支付房款的买方可以继承合同，但需要承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，债务人有权拒绝其继承人继承其债权。因此，在房地产交易中，双方应当在合同中明确约定迟延支付的后果，以避免纠纷的发生。