房子漏水如何告开发商？

在购买房产过程中，很多人都可能会遭遇到房子漏水的问题。这不仅会影响房屋的使用，还会对居住者的身心健康造成损害。在这种情况下，如何向开发商进行投诉和索赔呢？

一、合同条款

在购房合同中，一般都会有对房屋质量的保证条款。如果出现房屋漏水等质量问题，可以通过这些条款向开发商进行投诉和索赔。在签订合同时，应仔细阅读相关条款，并与开发商协商明确。

二、保留证据

在出现漏水等问题时，要及时采取措施进行保护和修复，并保留好相关证据。例如，可以拍摄照片或录像，以证明房屋漏水的情况。同时，要保留好维修费用的发票等凭证，以备向开发商进行索赔时使用。

三、向物业公司投诉

如果房屋漏水等问题是由物业公司造成的，可以向物业公司进行投诉和维权。物业公司有义务对房屋进行维修和保养，如果没有做好相应的工作，就应该承担相应的责任。

四、调解协商

在与开发商进行投诉和索赔时，可以尝试进行调解协商。一般来说，开发商会派专业人员进行检查和维修，如果问题得到解决，可以达成协商和解，避免进一步的纠纷和争端。

总之，房子漏水是一个比较常见的房屋质量问题，在遭遇这种情况时，应该及时采取措施进行保护和修复，并向开发商进行投诉和索赔。同时，在购房过程中，要仔细阅读合同条款，避免因为合同漏洞而造成损失。最后，要保持冷静，采取合适的方式进行维权，避免因为情绪和言语冲突而影响事情的处理。