租的房子漏水到楼下谁负责赔偿？

租房是很多人的选择，但是租房也有很多的风险。比如说，租的房子漏水到楼下，谁来负责赔偿呢？这是一个比较复杂的问题，需要从多个角度来分析。

首先，我们需要看租房合同中是否有涉及到这方面的条款。如果合同中明确规定了漏水问题的责任归属，那么就按照合同来执行。如果合同中没有明确规定，那么就需要根据法律来判断。

根据相关法律规定，如果漏水是因为房屋本身的质量问题，那么房东应该承担赔偿责任。如果漏水是因为租客的原因，那么租客应该承担赔偿责任。比如说，租客自行修改管道或者从事违规行为导致漏水等等。

然而，现实情况往往比较复杂。有的时候，漏水的问题并不是单一因素导致的，而是多种因素综合作用的结果。这时候，就需要进行综合判断，找出主要责任方。

另外，我们还需要考虑是否存在保险的问题。如果房东购买了房屋保险，那么漏水问题的赔偿就可以通过保险来解决。如果房东没有购买保险，那么就需要考虑是否可以向房屋出租中介或者物业公司索赔。

总之，租的房子漏水到楼下，责任问题需要综合考虑。在签订租房合同时，双方应该明确规定漏水问题的责任归属。如果合同中没有明确规定，就需要根据法律规定进行判断。同时，也要考虑是否存在保险或者物业公司的责任问题。