已付定金不想买房了如何退？

在购房过程中，买家常常需要交付定金以保证购房意向的真实性。但有时候，由于各种原因，买家可能不想继续购买房产，这时候就需要退回已经支付的定金。那么，已付定金不想买房了如何退呢？本文将从法律、合同、协商等多个角度分析，为大家解答这个问题。

一、法律角度

根据《合同法》第四十五条规定，当事人一方违约，使得合同不能履行的，对方当事人有权解除合同。因此，如果买家因个人原因不想购买房产，可以向卖家提出解除合同的请求，并退回已经支付的定金。但需要注意的是，如果是因为卖家的原因导致合同不能履行，买家有权要求卖家承担违约责任并退回定金。

二、合同角度

购房过程中，买卖双方一般会签订购房合同，其中会明确规定定金的支付方式、退还条件等。如果买家未遵守合同规定而导致无法购买房产，卖家有权要求买家承担违约责任，并可以依据合同规定扣除部分或全部定金。因此，在购房合同签订时，买家应认真阅读合同条款，了解定金的退还规定。

三、协商角度

在实际操作中，如果买家不想继续购买房产，可以与卖家进行协商，尽量达成双方都能接受的退款方案。例如，可以协商退还一部分定金或者将定金转为预收房款，用于购买其他房产等。但需要注意的是，在协商退款方案时，应保留证据，以免发生后续纠纷。

综上所述，已付定金不想买房了如何退，需要从法律、合同、协商等多个角度综合考虑。在购房过程中，买家应认真阅读购房合同条款，了解定金的退还规定，避免因为违约产生纠纷。同时，在退款协商时应保留证据，以便于后续维权。