卖二手房交了定金不想卖了会怎么样办？

在买卖二手房的过程中，买方和卖方都需要签署一份合同，其中包括了买卖双方的权利和义务。在签署合同后，如果卖方不想卖了，那么会有怎样的后果呢？下面从多个角度进行分析。

一、合同条款

在签署合同时，卖方需要仔细阅读合同中的条款。一般来说，合同中会规定买卖双方在合同执行期间的权利和义务。如果卖方在合同执行期间内违反了合同中的义务，那么买方有权要求卖方履行合同，如果卖方拒绝履行，那么买方可以要求解除合同并返还定金。如果定金数额较大，卖方可能会面临很大的经济损失。

二、合同解除

如果卖方不想卖了，那么可以与买方商量解除合同。但是，在解除合同之前，卖方需要了解解除合同的后果。根据《合同法》的规定，当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，对方有权请求解除合同，并有权要求其承担违约责任。因此，如果卖方要求解除合同，可能需要承担一定的违约责任。

三、法律风险

如果卖方不想卖了，但是仍然拒绝解除合同并返还定金，那么买方可以通过法律途径解决争议。卖方可能会面临诉讼的风险，如果判决结果不利于卖方，那么卖方需要承担一定的法律责任。因此，卖方在签署合同之前需要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免因为自身原因引起的法律风险。

四、卖方应对措施

如果卖方不想卖了，那么可以考虑以下几种应对措施：

1.与买方协商解除合同，尽量减少经济损失。

2.通过法律途径解决争议，保护自己的合法权益。

3.在签署合同之前仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免因为自身原因引起的法律风险。

总之，卖二手房交了定金不想卖了会怎么样办？卖方需要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，并采取相应的措施来应对问题。如果卖方不想卖了，可以与买方协商解除合同，或者通过法律途径解决争议，保护自己的合法权益。