委托中介销售二手房需写明确哪些职权？

随着房地产市场的不断发展，二手房交易也逐渐增多。为了更好地推广二手房，许多房主选择委托中介进行销售。然而，对于委托中介销售二手房，需要明确哪些职权呢？首先，委托中介需要有相关的资质和执业证书。只有合法的中介机构才能够进行二手房交易，因此委托中介的合法性是非常重要的。房主在选择中介机构时，应该仔细了解其资质和执业证书，以确保可以得到合法的服务。

其次，委托中介需要进行房屋评估。评估房屋的价格是中介进行销售的基础。因此，委托中介需要进行房屋评估，以确定房屋的实际价值，从而制定出合适的销售策略。

第三，委托中介需要进行广告宣传。广告宣传是推广房屋的重要手段。因此，委托中介需要在适当的渠道上发布广告，让更多的人知道房屋的信息。

第四，委托中介需要进行房屋交易的谈判和协商。在进行房屋交易的过程中，中介需要与买家进行谈判和协商，以达成双方都满意的交易。

第五，委托中介需要进行房屋交易的合同签订。在房屋交易的过程中，中介需要帮助双方签订合同，并确保合同的合法性和有效性。

综上所述，委托中介销售二手房需要明确以下职权：合法的中介机构资质和执业证书、房屋评估、广告宣传、房屋交易的谈判和协商以及房屋交易的合同签订。只有明确这些职权，才能够保证二手房销售的顺利进行。