买二手现房要警惕哪些户口纠纷？

在二手房交易中，户口纠纷是一个非常麻烦的问题，因为涉及到房屋产权、财产分配等方面。因此，购房者在购买二手现房时，一定要警惕户口纠纷，以免带来不必要的麻烦。

一、了解房屋的历史

购买二手现房时，首先要了解房屋的历史，包括上一位业主的情况，以及房屋是否存在过户、抵押等情况。如果房屋存在过户，就要留意房屋是否存在未解决的纠纷，否则很可能会导致房屋所有权的纠纷。

二、核实房屋的产权

购买二手现房时，一定要核实房屋的产权，以免购买到一些不存在产权的房屋。如果房屋不存在产权，那么就没有购房的资格，这样就会导致购房者付出了金钱却没有任何收益。

三、查看房屋的产权证

购房者在购买二手现房时，一定要查看房屋的产权证，以免购买到伪造的证件。如果发现产权证存在问题，就要立即终止交易，以免带来不必要的麻烦。

四、核实业主的身份

购买二手现房时，要核实业主的身份，以免购买到非法的房屋。如果发现业主存在身份问题，就要立即终止交易，以免带来不必要的麻烦。

五、了解房屋的使用情况

购买二手现房时，要了解房屋的使用情况，包括是否存在租赁情况、是否存在协议租赁等情况。如果房屋存在租赁情况，就要留意房屋是否存在未解决的纠纷，否则很可能会导致房屋所有权的纠纷。

六、查看房屋的税费缴纳情况

购买二手现房时，要查看房屋的税费缴纳情况，以免购买到存在税费欠缴情况的房屋。如果房屋存在税费欠缴情况，就要留意房屋是否存在未解决的纠纷，否则很可能会导致房屋所有权的纠纷。

七、选择合法的中介公司

购买二手现房时，要选择合法的中介公司，以免遭遇中介公司的欺骗。如果发现中介公司存在问题，就要及时向相关部门举报，以免带来不必要的麻烦。

总之，购买二手现房时，一定要警惕户口纠纷，保持冷静的头脑，仔细核实房屋的各项情况，以免遭受不必要的损失。