购安置房通常需要什么手续？

随着城市化进程的加速，很多人都在购买安置房，以改善自己的居住条件。但是，购买安置房需要办理的手续很多，有些人可能会感到困惑。下面，从多个角度分析购买安置房需要哪些手续。

一、购房资格审查

购买安置房首先需要进行购房资格审查。购买安置房的条件通常是：1、城市征地拆迁；2、符合当地住房保障规定的家庭；3、有符合购房条件的人员。

二、签订购房合同

购买安置房需要签订购房合同，购房合同是购房者和房地产商之间达成购房交易的法律依据。购房合同应该注明双方的权利和义务，明确房屋的交付时间、交付标准和交付方式等内容。

三、交纳房款

购买安置房需要交纳房款。按照国家规定，购买安置房时，购房者需支付房屋总价款的20%作为首付款，而剩下的80%可以通过贷款的方式来支付。

四、办理房屋产权证

购买安置房需要办理房屋产权证。房屋产权证是证明房屋所有权的重要证件，持有房屋产权证才能享有该房屋所带来的权益。

五、缴纳税费

购买安置房需要缴纳税费。购买安置房需要缴纳的税费主要有：契税、土地增值税、个人所得税等。根据国家规定，购房者应当在购房合同签订之日起的15日内到税务机关办理缴纳契税等手续。

六、办理按揭贷款手续

如果购买安置房需要贷款，就需要办理按揭贷款手续。购房者可以选择银行或其他贷款机构提供的贷款服务，按揭贷款的具体流程和手续会因银行和贷款机构的不同而有所不同。

综上所述，购买安置房需要的手续很多，包括购房资格审查、签订购房合同、交纳房款、办理房屋产权证、缴纳税费和办理按揭贷款手续等。购房者需要提前了解这些手续，以便顺利办理购房手续。