以借名买房为由主张解封房产有法律依据吗？

随着房价不断上涨，房地产市场愈发火爆，很多人为了购房不得不采取一些策略。其中，以借名买房的方式成为了一种常见的做法。但是，在一些情况下，房产所有人因为各种原因被封堵，这时候以借名买房的人就会想要主张解封房产。那么，以借名买房为由主张解封房产有法律依据吗？

一、从合同角度分析

首先，我们需要看到以借名买房方式所签订的购房合同。根据《合同法》的规定，合同的内容必须符合法律、行政法规的规定，不得违背公序良俗。如果以借名买房的方式所签订的购房合同明确约定了房产所有权转移的日期、方式和相关条件，且这些约定符合法律规定，那么以借名买房者就有权解封房产。

二、从法律角度分析

其次，我们需要了解相关法律法规。根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋所有权自然人、法人和其他组织依法享有。因此，只要以借名买房的方式所签订的购房合同符合法律法规的规定，那么该方式购买的房产是合法的，以借名买房者就有权解封房产。

三、从风险角度分析

但是，以借名买房的方式存在着一定的风险。首先，以借名买房者需要与房产所有人签订购房合同，如果购房合同中存在着漏洞或条款不合法，就会给以借名买房者带来风险。其次，如果以借名买房的人没有在购房合同中约定好房产转移的日期和方式，在房产所有人被封堵的情况下，以借名买房者就会被拖累。

综上所述，以借名买房为由主张解封房产是有法律依据的，但是以借名买房的方式也存在着一定的风险。因此，在以借名买房的方式购房时，需要与房产所有人签订合同，约定好房产转移的日期和方式，保证购房合法合规。