按揭房只有购房合同怎么去过户？

在购房过程中，按揭房是相当常见的一种购房方式，很多购房者会选择按揭贷款购房。但是，如果在购房过程中只有购房合同，而没有产权证书和房屋证明等相关材料，那么该如何办理房屋过户呢？本文将从多个角度分析这个问题。

一、了解房屋的性质

在购房过程中，购房者首先要了解房屋的性质。如果是商品房，购房者可以通过购买契税发票、物业费发票等相关证明来证明自己的房屋权益。如果是二手房，购房者需要通过购房合同、房屋证明等相关材料来证明自己的房屋权益。

二、查看购房合同

如果购房者只有购房合同，那么需要仔细核对合同内容。购房合同中应该包含房屋的基本信息、购房者的信息、购房价格、付款方式等相关内容。购房合同也是购房者证明自己房屋权益的重要证明材料之一。

三、联系卖方

如果购房者只有购房合同，需要尽快联系卖方，了解房屋的具体情况。如果卖方已经办理了房屋产权证书和房屋证明等相关材料，购房者可以直接到房管局办理房屋过户手续。如果卖方没有办理相关手续，购房者可以要求卖方配合办理房屋过户手续。

四、办理房屋产权证书

如果购房者只有购房合同，需要尽快办理房屋产权证书。购房者可以凭借购房合同和相关证明材料到当地房管局申请办理房屋产权证书。在办理过程中，需要缴纳相关费用，并提供相关证明材料。

五、注意事项

在办理房屋过户手续时，购房者需要注意以下几点：

1.核对房屋信息。在办理过户手续前，需要核对房屋的基本信息，确保信息的正确性。

2.缴纳相关费用。在办理过户手续时，需要缴纳相关费用，包括契税、过户费等。

3.提供相关证明材料。在办理过户手续时，需要提供购房合同、房屋证明、身份证明等相关证明材料。

综上所述，购房者在购房过程中如果只有购房合同，那么需要尽快联系卖方，并办理房屋产权证书。在办理过户手续时，需要注意核对房屋信息、缴纳相关费用以及提供相关证明材料等事项。