商品房逾期交房要如何办？

在购房者心中，买房不仅仅是一个投资，更是一种期待。然而，许多购房者都遭遇过商品房逾期交房的情况。这种情况不仅会让购房者失去等待的耐心，也会给生活带来许多不便。那么，商品房逾期交房要如何办呢？

一、了解合同条款

购房者在购房前应先了解合同条款，包括交房时间和逾期交房的责任和处理方式等。如果合同中有约定逾期交房需要承担的违约金和赔偿金额，购房者可以根据合同条款要求开发商进行赔偿。

二、与开发商协商

购房者可以与开发商进行协商，要求延长交房时间或者提前解决逾期问题。如果开发商同意，应当在书面合同中明确约定。

三、向有关部门投诉

如果购房者与开发商协商无果，可以向有关部门投诉。购房者可以向房地产管理部门、消费者协会或者法律机构投诉，寻求帮助解决问题。

四、维权途径

购房者也可以通过法律途径维权。如果开发商违反合同规定导致逾期交房，购房者可以要求开发商承担法律责任，包括赔偿经济损失和精神损失等。

总之，购房者在遇到商品房逾期交房问题时，应先了解合同条款，与开发商协商解决，如果无法解决，可以向有关部门投诉或通过法律途径维权。