签完房屋买卖合同不想出售了怎么解决？

房屋买卖是一项重大的交易，当签订了买卖合同后，双方都有责任和义务履行合同。但是有时候，由于各种原因，买卖方可能会改变想法，不想再出售或购买房屋。那么，签完房屋买卖合同不想出售了怎么解决？从以下几个角度进行分析。

1.法律角度

根据《合同法》第一百零一条规定：“合同一经订立，当事人应当按照约定履行自己的义务。”也就是说，签订了房屋买卖合同后，双方都有义务履行合同。如果买卖双方中的任何一方不履行合同，将会承担相应的法律责任。一般情况下，买卖双方签署的房屋买卖合同是具有法律效力的，只能通过协商解决。

但是，在某些特殊情况下，可以通过法律手段进行解决。比如，如果买卖双方签订的合同中存在违法情况，或者是因为双方中的一方欺骗、威胁等行为导致签订合同，那么可以通过法律途径进行撤销合同的处理。此外，如果房屋买卖合同中存在法律上的漏洞，也可以通过法律渠道进行解决。

2.协商解决

如果没有法律上的问题，买卖双方可以通过协商的方式解决。首先，双方可以重新商定价格或者交易条件，重新签订合同。如果双方达成共识，可以在协商后进行解除合同的处理。但是需要注意的是，如果双方在签订新合同之前已经付款或者收到定金，需要在解除合同时退还相关款项。

如果双方无法通过协商解决，可以考虑通过调解、仲裁等方式进行解决。调解和仲裁是一种非诉讼解决争议的方式，可以在双方争议得到解决的同时，减少法律诉讼的成本。

3.预防措施

为了避免签完房屋买卖合同后不想出售的情况发生，建议在签订合同前做好充分的准备工作。首先，需要对房屋的所有权、抵押情况、产权证等进行核实。其次，需要了解房屋所在的区域规划、环境、房龄等情况，确保自己的购房计划符合实际情况。最后，在签订合同前，需要认真阅读合同条款并确保自己理解清楚，避免出现误解或者遗漏。