买卖房屋不过户只到公证处公证是否可以？

在房地产交易中，涉及到买卖房屋的问题，通常需要进行过户手续。然而，有些买卖双方为了避免交易税费的支出，或者是其他原因，可能会选择不进行过户，而只到公证处公证交易。那么，这种做法是否合法呢？

首先，我们需要明确一点，即房地产交易的过户手续是法定的。根据《物权法》等相关法律法规规定，房地产交易必须进行过户手续，才能完成所有权的转移。如果没有进行过户手续，那么房屋的所有权仍然属于原来的所有人。因此，买卖房屋不过户只到公证处公证，是不符合法律规定的。

其次，即便是进行了公证，也不能取代过户手续的作用。公证只是对交易事实进行证明，证明交易双方确实达成了协议，但并不能代替过户手续。如果交易双方只进行了公证，而没有进行过户手续，那么房屋的所有权仍然属于原来的所有人。此外，如果房屋交易后出现纠纷，公证处也只能证明交易双方的协议内容，而无法解决所有权纠纷。

再次，买卖房屋不过户只到公证处公证可能存在一些风险。例如，如果房屋交易后出现纠纷，公证处只能证明交易事实，而无法对纠纷进行仲裁或调解。此外，如果交易双方出现恶意，可能会通过公证处进行虚假证明，从而欺骗其他人或机构。

综上所述，买卖房屋不过户只到公证处公证是不合法的，也是存在风险的。为了避免不必要的纠纷，建议在房地产交易中，一定要按照法律规定进行过户手续，确保所有权的转移。