财么 >  知识 >  贷款 >  房贷 > 只要征信没问题房贷都好过吗?还与这些因素有关!

只要征信没问题房贷都好过吗?还与这些因素有关!

杜蒙             来源:财么

现在很多人买房都是通过银行贷款按揭的形式,那么在申请过程中难免就要涉及到征信问题。今天财么君就来简单地说一下“只要征信没问题房贷都好过吗?”这个问题,希望看完之后能够对大家有所帮助。

只要征信没问题房贷都好过吗

只要征信没问题房贷都好过吗?

申请房贷虽然征信是很重要的因素,但并不是唯一因素或者必定因素,还与下列一些条件有关。

1、收入、负债:在申请房贷的时候是需要提供借款人银行流水的,一般要求是月供的2倍,如果借款人收入条件一般,那么可能就会要求找共同还款人一起来承担。而负债问题也一样,两者都是关系到用户的还款能力,银行自然也怕到时候用户还不上造成损失、催收麻烦。

2、一般申请房贷的话,首付要求是付三成,而像二套房首付最低是5成,也就是说用户购买的若是非首套房产,那么首付必须达到银行的规定要求,否则征信再好也无济于事。

3、除了用户本身资质要过硬之外,还要看房地产开发商的条件,比如说如果房产开发商没有预售许可证的话,借款人是不能申请房产按揭的,连申请的基本门槛都没有。

以上就是财么君关于“只要征信没问题房贷都好过吗”的回答。总的来说,房屋按揭除了看征信之外,还有其他许许多多的影响因素,包括收入负债、首付款、房产商许可证等等。

【原创声明】凡注明“来源:财么”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。