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千万别抵押房子贷款给银行是什么原因?主要怕这些!

杜蒙             来源:财么

在需要大额资金周转的时候,往往仅凭信用贷款额度是不够的的,可以拿车子、房子等资产进行抵押,但也有用户觉得房子抵押之后会有风险。那么今天财么君就来简单地说一下“千万别抵押房子贷款给银行是什么原因?”

千万别抵押房子贷款给银行是什么原因

千万别抵押房子贷款给银行是什么原因?

1、额度评估:在做房产抵押时是需要先经评估公司进行价值评估的,然后在评估价上打折,再根据用户的个人情况综合给出额度。

也就是说能批下来多少额度和评估价有很大的关系,但是随着国家政策的调控,房价虽然大体呈上升趋势,但幅度也不是很大,而再要打折的话很可能额度不尽人意,达不到预期的数值。

2、逾期还款:如果申请的是信用贷款,逾期之后主要是对用户进行催收,影响到的是个人信用,而若是房抵逾期的话很可能房子被银行收回。而很多用户觉得信用受损关系不大,但是房子没有了是不能接受的,所以不想将房子抵押给银行。

3、贷后管理:相对于个人消费贷款而言,房抵就是大额贷款了,因此银行贷后也会严格监管,在使用用途方面的限制会更加多。

以上就是财么君关于“千万别抵押房子贷款给银行是什么原因”的回答,希望对大家能够有所帮助。总的来说,用户不愿意做房抵的原因主要是受审批额度、逾期收房、资金用途管理的影响。

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