离婚房产分割补充协议有效吗？

离婚是人生中的重大事件，离婚房产分割是离婚中最棘手的问题之一。很多离婚夫妻为了避免诉讼纠纷，选择签订离婚房产分割补充协议来协商房产分割问题。那么，离婚房产分割补充协议有效吗？

一、离婚房产分割补充协议的法律效力

离婚房产分割补充协议是一种民事协议，具有法律效力。《中华人民共和国合同法》第十三条规定：“合同是法律规定的民事权利义务的协议。合同自成立时生效”。因此，只要离婚夫妻双方签订了协议并达成了一致意见，就具有法律效力。但是，如果离婚夫妻双方签订的协议违反了法律规定，那么该协议的效力将受到限制。

二、离婚房产分割补充协议的有效性

1. 协议内容是否合法

离婚房产分割补充协议的内容必须符合法律规定。如果协议内容违反了法律规定，比如一方放弃了自己的合法权益，那么该协议是无效的。

2. 协议是否采取合法形式

离婚房产分割补充协议必须采取合法形式，即必须以书面形式签订，并由离婚夫妻双方签字或者盖章确认。如果没有采取合法形式，那么该协议同样是无效的。

3. 协议是否违背公序良俗

离婚房产分割补充协议的内容必须符合公序良俗。如果协议内容违背公序良俗，比如离婚夫妻双方恶意串通，损害第三方合法权益，那么该协议同样是无效的。

三、离婚房产分割补充协议的注意事项

1. 协议要明确

离婚房产分割补充协议的内容必须明确，避免模糊不清，以免引起纠纷。协议应该包括房产的具体分割方式、房产的所有权归属、房产的价值评估等。

2. 协议要合法

离婚房产分割补充协议的内容必须符合法律规定，避免违反法律规定，以免影响协议的效力。

3. 协议要公正

离婚房产分割补充协议的内容必须公正，避免一方损害另一方的合法权益。