两个人离婚房子是贷款买的如何办？

离婚是一件让人痛苦不堪的事情，其中涉及到财产分割问题，尤其是离婚房子是贷款买的如何办？这是让人头疼的问题。无论是选择协商分割还是诉讼分割，都需要了解相关法律法规和实际情况，从多个角度分析，才能做出适当的决策。

一、协商分割

离婚房子是贷款买的，可以通过协商分割来解决。双方可以根据房屋贷款情况、房屋价值和双方财力状况等因素，协商出一个合理的方案。如果一方愿意放弃房屋所有权，也可以通过签署协议转让房屋所有权。但是，需要注意的是，协商分割需要双方达成一致，如果存在分歧，可以选择诉讼分割。

二、诉讼分割

如果双方无法协商分割，可以选择诉讼分割。在诉讼过程中，需要提供相关证据，如房屋购买合同、房屋贷款合同、还款记录等。法院会根据法律规定和双方财产状况，做出公正的判决。但是，诉讼分割需要时间和金钱成本，而且判决结果可能不如双方协商分割的结果。

三、房屋贷款问题

离婚房子是贷款买的，涉及到房屋贷款问题。如果双方共同还清了房屋贷款，可以根据协议分割房屋。如果还未还清，双方需要继续承担房屋贷款责任。如果一方无法承担房屋贷款，可以选择将房屋转让给另一方或出售房屋还款。但是，需要注意的是，房屋转让或出售需要双方协商一致，否则需要通过诉讼解决。

四、避免类似问题

面对离婚房子是贷款买的问题，可以从以下几个方面预防类似问题的发生：

1、婚前签订财产协议，明确双方财产归属问题，避免离婚时的财产分割问题。

2、婚后及时进行财产登记，避免财产纠纷。

3、合理规划婚姻财产，选择适合自己的婚姻财产制度。

4、婚姻中保持良好的沟通，及时解决财产分配问题。