双方离婚房子怎么分？

随着离婚率的增加，许多夫妻在离婚时都会面临一个共同的问题：房子怎么分配？房子作为夫妻共同财产的一部分，在离婚时需要按照法律规定进行分配。但是，由于涉及到财产分割、法律程序等复杂的问题，夫妻们往往会陷入争执，甚至会出现长期的官司。那么，在双方离婚时，房子应该如何分配呢？

一、法律规定

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条规定，夫妻共同财产的分配原则是“协议优先原则”，即夫妻双方应当通过协商达成分配协议。如果无法协商达成协议，则可以向人民法院提起诉讼，由法院进行裁决。在法律上，离婚夫妻的房产可以按照以下几种方式进行分配：

1.协议分配：夫妻双方可以就如何分配房产达成协议，并在离婚协议书中明确约定。这种方式需要夫妻双方的积极配合和沟通，一般不会产生过多的争执和纠纷。

2.判决分配：如果夫妻双方无法协商达成协议，则需要向法院提起诉讼。法院会根据双方的财产情况、婚姻生活情况、子女抚养情况等因素进行判断，并作出相应的裁决。但是，这种方式需要耗费大量的时间和精力，而且因为法院的判断可能不符合个人意愿，有可能会引起一方的不满和不服。

3.强制执行：如果一方不履行离婚协议书中的分配协议，另一方可以向法院申请执行。法院可以对财产进行冻结、查封等措施，直至达成分配协议或者判决。

二、分配标准

在离婚房产分配中，需要考虑到以下几个方面：

1.产权情况：如果房子只属于一方，那么该方就拥有该房产的所有权，无需进行分配。但是，如果夫妻共同所有房产，则需要进行分配。

2.婚姻期间的贡献：如果一方在婚姻期间为房产增值或者进行装修等，都应该给予相应的补偿。

3.子女抚养问题：如果一方拥有子女抚养权，则有权继续居住在房产中，另一方可以获得相应的补偿。

4.配偶财产状况：如果一方有相对较高的收入和财产情况，应该给予相应的补偿，以保证离婚后双方的生活质量。

三、注意事项

在离婚房产分配时，需要注意以下几个问题：

1.及时办理产权过户手续：如果房子需要进行分配，需要及时办理产权过户手续，以保证分配的合法性。

2.保留必要的证据：如果需要通过法院进行裁决，则需要保留必要的证据，以证明自己在婚姻期间对房产的贡献。

3.积极沟通协商：夫妻双方在分配房产时，应该积极沟通和协商，尽量达成对双方都满意的协议，以避免长期的官司和不必要的财产损失。