法律关于房产登记谁的名字就是谁的对吗？
房产登记是指在房地产交易中，将房屋产权的所有权人、使用权人、抵押权人等信息以书面形式进行登记的一种行为。在中国，房产登记是由国家不动产登记机构进行管理的，其作用是保护房屋产权人的合法权益，维护社会稳定。然而，许多人认为，房产登记后，房屋的所有权就一定会归属于登记人的名下，这种观念是错误的，本文将从多个角度进行分析。
首先，从法律的角度来看，房产登记只是房屋产权的一种证明，而不是房屋所有权的转移。即便是在房屋产权登记完成后，房屋的所有权也并不一定会归属于登记人的名下。例如，如果房屋的实际所有权人并非登记人，那么实际所有权人仍然是该房屋的合法所有者，而登记人只是该房屋的产权证明人。因此，房产登记并不能决定房屋所有权的归属。
其次，从实际操作的角度来看，房产登记只是对房屋产权进行登记备案，并不涉及房屋所有权的转移。在房屋交易中，买卖双方需要签署房屋交易合同，办理房屋过户手续，才能完成房屋所有权的转移。虽然房产登记是房屋交易过程中必不可少的环节，但仅仅完成房产登记并不意味着房屋的所有权就会自动转移。
第三，从司法实践的角度来看，房屋产权纠纷案件中，法院并不是仅仅依据房屋产权登记人的名字来判定产权归属。例如，在一起房屋产权纠纷案件中，法院依据房屋实际使用情况、房屋交易合同、房屋过户手续等因素来综合判定房屋所有权的归属。因此，即便是完成了房屋产权登记，如果实际情况与登记情况不符，法院也可能判定房屋所有权的归属与登记人的名字不同。
综上所述，法律关于房产登记谁的名字就是谁的说法是错误的。房产登记只是房屋产权的证明，不涉及房屋所有权的转移。在实际操作和司法实践中，房屋所有权的归属需要综合考虑多种因素。因此，在进行房屋交易时，除要注意办理房产登记外，还应该重视房屋交易合同、过户手续等环节，以确保房屋所有权的合法转移。
