买房贷款2年内无逾期可以办理,至于能不能批贷,参考的因素有很多,不是单看信用的,还要看贷款人的负债、还贷能力。一般要求负债不能高于50%,月收入是月供的2倍以上,其中有一项不符合要求,都可能会被拒贷。
如果贷款人一个人的收入太低,或者负债高,可以增加共同借款人,两个人的收入加起来,还贷能力比一个人要强,批贷也会容易。