房租收入是可以做为流水贷款的,但不能是现金收入,最好让房客在每月固定的一天把房租打到银行卡里,并且打款时间要连续6个月以上,如果能达到月供的2倍以上更好。
不过银行流水只是贷款的参考因素之一,贷款人还得提供和流水相匹配的收入证明,并且保持不超过50%的负债,信用良好,再提供一些财力证明资料,或者是增加共同借款人,都可以提高贷款通过率的。