商铺最多可以贷款10年。商铺没有首套房、二套房的说法,它的贷款性质为商业房产贷款,与个人住房贷款不一样。因此,商铺贷款只能申请商业贷款,而不能申请公积金贷款。至于贷款的额度,最多可以贷款商铺价格的六成。
而且与房贷不同,商铺贷款的还款方式很灵活,贷款期限在1年以内或1年,可以选择一次性偿清贷款的本息,也可以选择按月还款。