2020年用户购买新房,采取的是以最近一个月相对应期限的LPR为定价基准,然后再加点形成房贷利率。比如说,2020年6月4日签订房贷合同,最近的一个月的LPR利率为5月的,5年期以上为4.65%,因此房贷利率就是4.65%在加一个固定的数值形成房贷利率。
2020年申请新房贷款,这个房贷利率是会发生变化的,主要的原因是LPR每月都有可能发生变化。