2020年买房都是默认的浮动利率。用户申请房贷,采用的是LPR作为定价基准,然后加基点形成最终的房贷利率。也就是说,用户可以选择房贷利率为LPR+基点的模式,这个LPR是会变动的,因此房贷的利率也是浮动的,不过用户可以与银行约定调整期限。
调整期间最短为1年一调整,最长为整个贷款贷款,选择整个贷款期限的话,就相当于将房贷变为固定利率。