贷款买房lpr加点模式是什么？

回答：

“贷款买房LPR加点模式”其实就是说：客户办理的房贷利率定价方式是以相应期限的LPR为定价基准加减一定的基点数形成的。

像央行规定二套商业性个人住房贷款利率不能低于LPR加60基点，那按2020年7月LPR的报价（5年期以上LPR为4.65%）来看，就是说：二套房商贷利率不能低于：4.65%+0.6%（一个基点等于0.01%）=5.25%。

而在北京地区，挂靠LPR的房贷政策是：首套房商贷利率不得低于LPR加55基点，二套房商贷利率不得低于LPR加105基点，按按2020年7月LPR报价来看就是：首套房不得低于5.2%，二套房不得低于5.7%。