20年房贷和30年房贷利率差多少？

回答：

LPR利率只有两个品种，分别是1年期和5年期以上，而20年商业性个人住房贷款和30年商业性个人住房贷款利率定价基准都执行的是5年期以上LPR。

至于个人住房公积金贷款，执行的央行贷款基准利率，而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款也只分为两类，五年以下（含五年）是2.75%；五年以上是3.25%。

所以20年房贷和30年的房贷利率差别并不明显，换句话来说，就是贷款年限对房贷利率并没有多大的影响。