商铺产权和使用权是商铺的两种不同权利，前者是物权的体现，后者是合同权利的体现。两者从法律和经济角度来看都有区别，购买商铺时需认真区分。
未交房的房子需要从房屋质量、物业管理和法律角度来考虑处理。购房者需要对房屋进行全面的检查，自己负责房屋的管理，并且需要和开发商签订购房合同，明确约定房屋的质量标准、物业服务、交房时间等问题。
遗产房产过户需要公证，公证机关在过户中的作用是保障权益、减少风险、加速过户的速度。公证不仅是法律规定的必要程序，也是一种有力的保障措施。
房屋租赁合同最长不得超过二十年，但是实际上租赁合同的期限会根据租户的需求、房东的要求和双方协商的结果而定。短期租赁合同和长期租赁合同各有优缺点，租户和房东需要根据自己的需求和情况来选择。
办理房屋权证需要购房者提供购房合同、产权证、身份证和房屋评估报告等相关材料，同时需要缴纳相关税费。购房者需要提前了解房屋权证的办理流程和注意事项，以便能够顺利办理房屋权证，保障自己的房产权益。
小区房产的产权期限一般为70年，在产权期限到期后，小区房的所有权将归还国家。处理方式包括继承、卖房、续期、转让和申请居住权等。在购买小区房产时，需要提前规划产权到期后的处理方式，以避免出现不必要的麻烦。
转租合同手写是有效的，可以保障双方的权益。需要注意保证合同内容的真实、准确、完整，避免出现笔迹不清、涂改等问题。同时，要根据个人习惯选择合适的签订方式，让合同更加严谨、可靠。
商铺租赁合同是商铺出租和租赁活动的基础，需要注意租赁期限、租金和押金、商铺用途和经营范围、装修和维修责任等问题。双方应该仔细阅读合同内容，明确各项权利和义务，并咨询专业的律师或法律顾问。
单方解除租房协议是不合法的，违反了合同法和租赁法的规定。在实际生活中，应当通过协商或法律途径解决纠纷，遵守诚实信用原则和协议约定，保护自己的合法权益。
租房未签合同房东反悔时，租客应该了解自己的权利，注明协议内容，要求赔偿损失，并且在以后的租房过程中，应该与房东签订正式的租赁合同以维护自己的利益。
