爷爷过户给孙子的房子，如果过户是非法的，那么爷爷有权要求房子归还；如果过户是合法的，那么爷爷需要考虑到过户的原因和房子的实际问题。在这种情况下，他的要求可能会影响到孙子的生活和财产。
本文从房产证去名字的流程、规定和需要注意的问题三个角度进行了分析。申请人需要提前准备相关证明材料，按照流程进行办理，并遵守相关规定，避免出现不必要的麻烦。
分割房产纠纷是社会生活中常见的问题，当事人可以寻求专业法律机构的帮助，进行协商、诉讼、调解等方式的尝试，只有通过双方合作，才能得到公正、合理的解决方案。
在购买房屋时，签订住房抵押合同是必须的，从法律、银行和借款人的角度都具有重要的意义。
房产证过户是指将一份房产证上的所有权人从原来的人改为新的人。房产证过户有五个条件：合法购房手续、房屋不涉及法律纠纷、房屋无抵押或质押、双方协商达成一致、缴纳相应税费。
购房者在维权过程中，应该了解自己的维权途径、房屋质量标准和自己的权利，并注意证据保全。只有这样，购房者才能更好地维护自己的合法权益。
房屋买卖合同是房屋交易的重要文件，但在无民事行为能力的当事人签订、违反法律、行政法规、合同标的不存在或无法履行、合同标的的权利不属于出售方、双方恶意串通、双方欺诈等情况下可能会无效。因此，在签订房屋买卖合同时，双方应该认真核查合同内容，避免发生无效合同的情况。
借他人名义购房是不合法的，因为这种行为违反了《合同法》的规定，并且该合同无效；同时，购房人必须缴纳房产税、土地增值税等税费，如果是借他人名义购房，则无法享受相应的税收优惠政策，也会被认定为逃税行为；借他人名义购房容易导致房价的过度炒作，给普通购房者带来不必要的经济压力，也容易导致房屋买卖合同纠纷，给购房双方带来不必要的麻烦和损失。
商品房退房的原因有房屋质量问题、开发商欺诈、购房者经济困难和购房者个人原因等，退房的途径有自愿退房、强制退房和法院判决退房，购房者需要注意合同条款、退房时限、合法权益的维护和合理处理纠纷。
房屋买卖合同的有效性直接影响到买卖双方的利益。怎样的房屋买卖合同是有效的呢？房屋买卖合同必须采用书面形式，明确规定房屋的基本情况、房屋权属、房屋价格、付款方式、交付时间、房屋质量、房屋用途、违约责任等。签订时间应当在证件有效期内，内容合法合规，买卖双方必须按照合同约定履行合同义务。
