私人签订的房屋买卖合同具有一定的法律效力，但是存在一定的风险。公证合同具有更高的法律效力和保障，可以作为证据使用。在选择合同形式时，应根据具体情况进行权衡和选择。
房产抵押是一种贷款方式，其基本条件包括房屋所有权、产权证明、房屋评估、抵押登记、借款人的信用记录、月收入、工作稳定性、抵押物的价值、稳定性和流动性，以及借款人的自有资金、贷款用途和还款能力等。借款人需要满足这些基本条件，才能获得更高的贷款额度，同时也需要承担相应的风险和责任。
房产证上共同共有意味着所有人共同享有房产的使用、收益和处分权利。在实际操作中，需要按照各自的出资比例或实际使用情况来进行财产分配，共同承担维护责任，并需要得到其他所有人的同意才可以转让自己的份额。
欠水费是不道德的行为，自来水公司有权根据法律规定采取断水措施。但在执行断水之前，自来水公司需要通过催缴、警告等方式提醒欠费居民及时缴纳水费。同时，自来水公司在采取断水措施时需要考虑到公平性和合理性。
与二房东签订的租赁合同具有法定效力，但是需要注意合同条款是否合法，检查二房东是否有合法的房源租赁权，保留证据，保障自己合法权益，遵守合同条款以及不得擅自更改房屋用途、转租或者私自装修等。
在恋爱期间，多少钱算是大额转账，应该根据个人经济状况、转账的目的、恋爱关系的稳定程度以及转账的安全性等多个因素来考虑。无论是谁，都需要在转账时慎重对待，避免因为经济问题而导致感情出现问题。
转租房子需要房东在转租合同上签字。在转租前，租户需要仔细考虑风险，并选择可靠的租户进行转租。在转租的过程中，租户需要保留好相关证据，以便在出现争议时能够证明自己的合法权益。
开发商有违约行为能要求退房。从法律、道德和经济角度分析，开发商应该承担违约责任，积极解决购房者的问题，保障购房者的利益，维护市场秩序。购房者应该谨慎选择开发商，选择信誉度高、商业诚信好的开发商，以避免违约风险。
本文从律师收费标准、律师的职业道德、房产纠纷费用的因素、如何降低费用等角度对律师打房产纠纷费用进行了分析。客户和律师应共同协商解决费用问题，律师要遵守职业道德，客户可以通过降低案件难度和涉及金额等方式来降低费用。
本文从定义、所需材料、流程、注意事项等多个角度分析了办理不动产证的流程。办理不动产证需要确认房屋的所有权或使用权清晰，还需要准备好所需材料和费用。在办理过程中，需要耐心等待审核和领取不动产证。只有获得不动产证，才能真正拥有该房屋的所有权或使用权。
