在处理房产问题时，首先需要了解相关的法律规定，考虑双方的利益，制定协议，选择合适的方式，寻求专业意见。只有这样，才能避免不必要的纠纷，让婚姻更加美满幸福。
在离婚时，夫妻双方的个人财产能否被分割是一个非常重要的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，应当共同所有。但是，在婚姻关系存续期间，夫妻一方所得的下列财产，归该方所有：以个人名义购买、投资的财产；继承或者受赠的财产；法律规定或者当事人约定归个人所有的财产。此外，夫妻婚前个人财产是否能被分割还与财产的来源和转移有关。
夫妻离婚后的共有财产分割并不是一件简单的事情。在分割财产时，应该遵循公平原则、协商原则、继承原则、利益优先原则和法律规定原则，以保证分割的公正和合理。具体的分割方式应该根据实际情况来确定，建议寻求专业的法律咨询服务。
夫妻离婚房是老公名字的情况下，需要依据法律规定，将夫妻共同财产进行公正的分割，如果另一方也有出资，则也有权获得相应的财产份额，夫妻双方应该积极沟通，协商划分方案，需要尽量避免走法律程序，通过和解协商等方式进行分割。
离婚时要求对方返还婚前存款需要根据具体情况进行判断。如果婚前存款没有被用于夫妻共同生活或者投资，那么不能要求对方返还；如果婚前存款被用于夫妻共同生活或者投资，那么要求对方返还婚前存款的难度需要根据具体情况进行判断。在婚前存款被用于夫妻共同生活或者投资的情况下，最好能够进行书面协议或者记录，以便在离婚时有充分证据证明。
在婚姻破裂时，个人财产婚后增值是否可以分配应该根据婚前财产协议或《中华人民共和国婚姻法》的相关规定进行判断。个人财产的增值部分应该由个人所有，但是如果增值是由夫妻共同努力所致，应该根据实际情况进行分配。如果夫妻双方有争议，可以通过诉讼的方式解决。
婚前财产公证是夫妻双方在结婚前公证个人财产，确保财产归属问题得到明确的程序。办理婚前财产公证需要找到合法的公证机构、准备财产证明材料、与公证机构签订公证协议、到公证机构进行财产公证等。在办理婚前财产公证时，需要注意公证机构合法性、材料真实有效、公证协议明确详细、公证书和公证材料的保管等事项。
夫妻个人财产配偶和子女没有居住权，夫妻共同财产中的房屋配偶和子女有居住权，但离婚时房屋所有权归属问题需要考虑。如果房屋是夫妻个人财产或者房屋登记在一方名下，配偶和子女没有居住权。
新婚姻法已经明确规定，婚后的财产属于个人财产，但是婚后究竟怎么买房才算个人财产呢？本文从区分婚前财产和婚后财产、房产登记证明的重要性、婚后购房的方式和婚前签订财产协议等多个角度进行分析。
房产作为个人财产，应该根据个人情况和市场变化进行灵活处理，考虑居住需求、投资回报、市场变化、税务和法律等多个因素。处理方式可以是出售、出租、改造或留作传承财产等。在处理时需要注意税务和法律问题，避免产生不必要的麻烦。
