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个人经营贷可以抵押别人的房产吗?一文带你了解!

杜蒙             来源:财么

对于个人用户来讲,办理经营性贷款仅凭信用保证是不够的,需得提供相关证明的资产条件。最近有用户咨询希财君说个人经营贷可以抵押别人的房产吗。那么下面就来简单地说一下这个问题,希望对大家能够有所帮助。

个人经营贷可以抵押别人的房产吗

一、个人经营贷可以抵押别人的房产吗?

也是可以的,可以让第三方作为借款人,然后房产权利人作为抵押人就行了。但是需要注意的一点,如果是把自己的房产作为抵押物,为其他人申请经营性贷款,一旦后续对方还不上,那么房子很有可能就会被拍卖,所以除非是确定对方具有充足的还款能力、良好的还款意愿,否则的话建议不要用自己的房产为他人作抵押。

二、按揭房可以做抵押吗?

房子按揭之后是可以再做抵押的,现在房子抵押可以做到二抵。也就是说如果借款人已经将房子抵押在了银行,但是由于授信金额是根据房产价值打折了的,且房价总体是上涨趋势,因此还是有部分价值空间可以再做二抵。

但是需要注意的是,二抵的要求相对比一抵要严格很多,比如说一抵抵押在民间机构的话,基本上二抵想在银行申请时没什么希望的。

以上就是希财君关于“个人经营贷可以抵押别人的房产吗”的回答。总的来说,可以用别人的房产来做抵押申请经营贷款,毕竟有资产的话风险更小、审批更容易通过。

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