房产作为抵押物他项权证是谁持有？

回答：

在购房过程中，很多人需要进行贷款，而房产抵押作为贷款的一种形式是很常见的。在这种情况下，抵押物他项权证的持有人是谁呢？这是一个让很多人感到困惑的问题，下面我们从多个角度进行分析。

一、银行持有

一般而言，房产抵押贷款的银行会将抵押物他项权证持有在手中，这也是最常见的情况。这是因为银行作为贷款方，需要有抵押物的所有权证明来保证自己的利益，一旦贷款方不能按时还款，银行可以通过拍卖抵押物来保证自己的利益。

二、购房者持有

在一些情况下，购房者也有可能持有抵押物他项权证。这种情况通常出现在购房者已经完全还清了贷款，银行将抵押物他项权证交还给了购房者。此时，购房者就拥有了完全的房产所有权，抵押物他项权证也就成为了购房者的财产。

三、律师持有

在一些情况下，抵押物他项权证也可能由律师事务所持有。这种情况通常是因为购房者需要委托律师进行法律程序或者保管房产证。在这种情况下，律师会将房产证、抵押物他项权证等所有权证明保管在律师事务所，以便于进行法律程序或者保管房产证。

四、其他持有人

除了上述情况，抵押物他项权证也可能由其他持有人持有。比如说，购房者将房产抵押物转让给了其他人，那么在这种情况下，其他人就会成为抵押物他项权证的持有人。

综上所述，房产作为抵押物他项权证的持有人并不固定，具体情况要根据贷款的情况、房产的所有权以及购房者的需求来决定。购房者应该了解自己的权益，并在购房过程中仔细阅读贷款合同和所有权证明文件。