遗产房继承有多少种方式？

回答：

在中国，遗产房继承是一个比较复杂的问题。根据《继承法》的规定，遗产的继承应当按照法定继承和遗嘱继承两种方式进行。但实际上，遗产房继承的方式还有很多，包括拍卖、赠与、协议等多种方式。下面我们从不同角度来分析这些继承方式。

一、法定继承

法定继承是指在没有遗嘱的情况下，依照《继承法》规定，由法律规定的继承人按照一定的继承顺序分别继承遗产。在遗产房继承中，法定继承适用于无遗嘱或遗嘱无效的情况。按照《继承法》的规定，遗产的继承顺序为配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果继承人有多个，遗产应平分。在遗产房继承中，法定继承是最为常见的方式。

二、遗嘱继承

遗嘱继承是指遗嘱人在生前依法制定的继承遗嘱，由遗嘱人指定的继承人继承遗产。在遗产房继承中，遗嘱继承适用于有遗嘱的情况。遗嘱应当在遗嘱人生前制定，并遵循《遗嘱法》的规定。遗嘱可以指定继承人、遗产的分配方式、财产的管理等，具有很大的自由度。但是，如果遗嘱不符合法律规定，或者被撤销、变更，遗嘱继承就会失效。

三、协议继承

协议继承是指继承人之间达成协议，按照协议分配遗产。在遗产房继承中，协议继承适用于继承人之间自愿达成协议的情况。协议可以由继承人自行协商，也可以由律师等专业人士协助制定。协议继承具有灵活性、速度快等优点，但是协议的效力受到法律的保护。如果协议不符合法律规定，或者协议中的内容违反法律规定，协议继承就会失效。

四、赠与继承

赠与继承是指遗产人在生前将遗产赠与给继承人，继承人在遗产人去世后直接继承遗产。在遗产房继承中，赠与继承适用于遗产人生前将房产赠与给继承人的情况。赠与继承具有便捷、省时等优点，但是赠与的效力受到法律的保护。如果赠与不符合法律规定，或者赠与中存在违法行为，赠与继承就会失效。

五、拍卖继承

拍卖继承是指遗产人去世后，遗产房产通过拍卖的方式进行继承。在遗产房继承中，拍卖继承适用于遗产人去世后，遗产无人继承或者继承人放弃继承的情况。拍卖继承具有公开、公正等优点，但是拍卖的价格受市场因素影响，可能不够公平。

综上所述，遗产房继承有多种方式，每种方式都有其适用的情况和特点。在实际操作中，应根据具体情况选择合适的继承方式，避免出现法律风险。