70年产权到期后，房子怎么判？

回答：

随着城市的不断发展和人口的不断增加，房地产市场也越来越繁荣。在购房时，产权是一个非常重要的问题，而房屋产权的有效期限一般为70年。那么，70年产权到期后，房子怎么判呢？

一、产权到期后的处理方式

在70年产权到期后，房屋的处理方式主要有以下两种：

1. 续期：业主可以向政府申请续期，以延长房屋产权的有效期限。按照相关规定，房屋产权的续期周期一般为20年，续期时需要缴纳一定的费用。

2. 拆除：如果业主选择不续期或者续期申请未通过，那么房屋将被拆除。此时，业主可以按照国家相关政策获得一定的补偿。

二、产权到期后的影响

1. 房屋价值下降：房屋产权到期后，如果没有进行续期或者续期申请未通过，那么房屋的价值会大大下降。

2. 购房者谨慎选择：对于购房者来说，70年产权到期后的房屋是一个不稳定的因素，因此在购房时需要谨慎选择。

3. 市场风险增加：70年产权到期后的房屋在市场上的交易也会受到影响，增加市场的不稳定因素。

三、如何避免70年产权到期后的影响

1. 选择有产权续期政策的房屋：在购房时，可以选择有产权续期政策的房屋，以避免70年产权到期后的影响。

2. 了解相关政策：购房者需要了解相关政策，以便在70年产权到期前及时进行续期申请。

3. 谨慎选择购房地点：在选择购房地点时，可以考虑选择政策稳定、市场成熟的地区，以降低70年产权到期后的影响。