付了首付款开发商不给签合同如何办？

回答：

在房地产市场中，购房者常常需要支付一定的首付款才能购买房屋，而一旦支付了首付款，开发商便有义务与购房者签订正式的购房合同。然而，有些购房者却遇到了一些开发商不给签合同的情况，这对购房者来说无疑是一种伤害。那么，如果你也遇到了这种情况，应该如何应对呢？

一、了解相关法律法规

首先，购房者需要了解相关法律法规，以便在遇到这种情况时知道自己的权益和责任。根据《合同法》的规定，开发商应当与购房者签订书面合同，如不签订，购房者可以向法院提起诉讼要求签订合同。购房者还可以向住房城乡建设部门投诉，要求其介入调解。

二、与开发商进行沟通

如果购房者遇到开发商不给签合同的情况，可以先与开发商进行沟通，了解其拒绝签订合同的原因。如果是因为双方对合同条款有不同意见，可以协商解决。如果开发商完全不理会购房者的要求，或者拒绝签订合同，购房者可以采取一些其他的方式来维护自己的合法权益。

三、采取法律手段

如果沟通无果，购房者可以采取法律手段来维护自己的权益。可以向法院提起诉讼，要求开发商签订合同，并要求其承担相应的法律责任。购房者还可以向相关行政部门投诉，要求其介入调解，帮助双方协商解决纠纷。

四、加强自我保护

在购房之前，购房者应该加强自我保护，避免遇到不必要的纠纷。购房者应该认真阅读合同，了解其中的条款，以便在签订合同时知道自己的权益和义务。购房者还可以要求开发商提供相关的证件和资质，以确保开发商的合法性和信誉。

总之，如果购房者付了首付款，但开发商不给签合同的情况，购房者需要了解相关法律法规，与开发商进行沟通，采取法律手段维护自己的权益，同时加强自我保护，避免遇到不必要的纠纷。