婚后房产只有一方的名字单独所有离婚如何分？

回答：

在婚姻中，房产是一件非常重要的财产，尤其是在离婚时，如何分割房产成为了一大难题。如果婚后房产只有一方的名字单独所有，离婚时如何分割呢？本文将从法律、实践和建议三个角度分析这一问题。

一、法律角度

法律规定婚姻中的财产是夫妻共同所有的，但是如果房产只有一方的名字单独所有，离婚时怎么分割呢？首先要看这套房产是在婚前还是婚后购买的。如果是在婚前购买的，那么这套房子就属于个人财产，离婚时不需要分割。如果是在婚后购买的，这套房子就属于夫妻共同财产，需要根据夫妻财产约定书或者离婚协议进行分割。如果没有约定书或协议，就需要根据《中华人民共和国婚姻法》进行分割，一般是按照财产总额的一定比例进行分割。

二、实践角度

在实践中，如果婚后房产只有一方的名字单独所有，离婚时往往会出现争议。如果夫妻双方都没有签订夫妻财产约定书或者离婚协议，就需要通过诉讼进行分割。在诉讼中，法院会根据夫妻财产状况、双方收入、财产来源等因素进行分割。如果这套房子是由一方的父母出资购买的，那么这套房子就不属于夫妻共同财产，离婚时也不需要分割。

三、建议角度

针对婚后房产只有一方的名字单独所有离婚如何分割这一问题，我们有以下建议：

1. 在婚前就签订夫妻财产约定书或者离婚协议，明确财产归属，避免离婚时的争议。

2. 如果夫妻双方没有签订夫妻财产约定书或者离婚协议，可以通过协商达成一致，避免诉讼产生的不必要费用和时间。

3. 如果夫妻双方无法协商达成一致，就需要通过诉讼进行分割。在诉讼过程中，双方应该提供足够的证据证明这套房子的归属。