房屋更名需要的手续是如何的？

回答：

在房屋交易、继承、赠与等情况下，可能需要对房屋进行更名。这时候就需要了解房屋更名需要的手续是如何的。从法律、行政和实际操作等多个角度来分析，以下是更名房屋需要的具体手续。

一、法律角度

在法律上，更名房屋需要满足以下基本要求：

1.法定权利人同意：房屋的所有权是由法律规定的，只有房屋的法定权利人才有更名的权利。在更名前，必须得到法定权利人的同意。

2.合法手续：房屋更名必须依照法定程序进行，如继承、赠与、协议等。如果手续不合法，可能会导致更名无效。

3.公证或登记：根据不同的情况，需要进行公证或登记。例如，在房屋继承时，需要进行公证手续；在房屋交易时，需要进行登记手续。

二、行政角度

在行政方面，更名房屋需要办理以下手续：

1.房屋产权证复印件：如果更名是由于房屋交易引起的，需要提供房屋产权证的复印件。

2.身份证复印件：更名人需要提供身份证复印件。

3.房屋交易合同或继承协议：更名人需要提供房屋交易合同或继承协议的复印件。

4.房屋登记证明：如果更名是由于房屋交易引起的，需要提供房屋登记证明。

5.其他证明材料：根据不同的情况，可能还需要提供其他证明材料。

三、实际操作角度

在实际操作上，更名房屋需要进行以下步骤：

1.办理公证或登记手续：如果需要办理公证或登记手续，必须提前进行准备工作，如准备证明材料、预约时间等。

2.填写申请表：根据不同的情况，需要填写不同的申请表，如房屋交易申请表、继承申请表等。

3.缴纳费用：根据不同的情况，需要缴纳不同的费用，如公证费、登记费等。

4.等待审批：申请提交后，需要等待相关部门的审批。如果申请材料齐全，审批一般较快。

5.领取证书：审批通过后，需要到相关部门领取证书。

综上所述，更名房屋需要满足法律要求，办理行政手续，进行实际操作。如果按照规定进行，一般能够顺利办理。因此，如果需要更名房屋，就要提前了解相关手续，以免出现问题。