商品房70年产权到期后房子归什么所有？

回答：

随着中国经济的快速发展，房地产市场也越来越受到关注。众所周知，我国商品房产权期限是70年，那么当这个期限到期后，房子会归属于谁呢？这是一个备受关注的问题，本文将从多个角度来探讨这个问题。

一、房屋产权到期后的归属问题

在我国，房屋产权的期限是70年。如果房屋产权到期，那么这个房子就不能再继续出售了。但是，这并不意味着这个房子就归属于国家。实际上，这个房子的所有权将会回归到土地上。土地所有权属于国家，但是土地使用权可以转让给个人或企业。因此，房屋产权到期后，这个房子的所有权将会回归到土地上，但是土地使用权可以继续转让给其他人或企业。

二、房屋产权到期后的影响

房屋产权到期后，这个房子就不能再继续出售了，这对房主来说无疑是一个打击。因此，如果你是一个房主，那么你需要提前考虑房屋产权到期后的影响。你需要考虑到期后房屋的价值、可能的出售途径等等。如果你没有考虑到这些问题，那么到期后你可能会面临很大的经济损失。

三、如何解决房屋产权到期后的问题

在我国，房屋产权到期后，这个房子的所有权将会回归到土地上。因此，如果你是一个房主，那么你需要提前考虑如何解决房屋产权到期后的问题。你可以考虑将房屋转让给其他人或企业，或者将土地使用权继续转让给其他人或企业。当然，这些都需要提前进行规划和准备。

四、结论

总的来说，房屋产权到期后，这个房子的所有权将会回归到土地上。房主需要提前考虑如何解决房屋产权到期后的问题，并进行规划和准备。如果你没有考虑到这些问题，那么到期后你可能会面临很大的经济损失。因此，要想避免这种情况的发生，房主需要提前做好准备。