共有人应有份额能转让吗有没有什么例外情况？

回答：

在房地产领域，共有人应有份额是指一块土地或一栋房屋的所有权归属于多个人。这种情况在现实生活中比较常见，例如亲戚朋友共同购买一个房产或者一家企业内部的多个股东持有同样的股份。对于共有人来说，他们的份额是可以转让的，但是是否存在例外呢？本文将从多个角度分析这一问题。

一、法律规定

根据《物权法》的规定，共有人可以转让其份额。具体来说，共有人可以将其份额的所有权或者使用权转让给他人，但是这种转让需要经过其他共有人的同意。如果其他共有人不同意，转让就无法进行。

此外，如果共有人转让其份额后，其他共有人有优先购买权。也就是说，如果其他共有人愿意购买该份额，他们可以以同等条件购买，而不必担心被其他人抢走。

二、实际情况

虽然法律规定共有人的份额可以转让，但是在实际情况中，有些共有人可能会面临转让难题。例如，在某些情况下，其他共有人可能不同意转让，或者转让价格过高无人愿意购买。

此外，如果共有人持有的份额过小，可能会影响其转让的难度。例如，如果一块土地共有10个人持有，其中某个人持有的份额只有1%，那么他的份额转让就可能面临很大的困难。

三、例外情况

虽然大多数情况下共有人应有份额是可以转让的，但是在某些情况下，存在例外。例如，如果共有人中有一人已经去世，其继承人可以继承其份额。但是在这种情况下，其他共有人需要同意继承人的加入。

此外，如果共有人中有一人犯罪被判刑，其份额可能会被法院冻结或者没收。在这种情况下，其他共有人需要等待法院处理完毕后才能进行转让。

总之，共有人应有份额是可以转让的，但是需要经过其他共有人的同意，并且其他共有人有优先购买权。在实际情况中，转让难度可能会受到多种因素的影响。在某些情况下，例如继承和犯罪等情况下，可能存在一定的例外情况。