房子抵押贷款要什么手续？

回答：

房子抵押贷款，是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行等金融机构借款。这种方式是一种常见的融资方式，但是在进行房子抵押贷款时，需要准备的手续是很多的。那么，房子抵押贷款要什么手续呢？

首先，借款人需要提供房屋权属证明。这是指借款人需要提供房屋产权证、土地使用权证等证明房屋归属权的文件。金融机构会对这些证明文件进行审核，以确定借款人是否有权抵押房屋。

其次，借款人需要提供房屋评估报告。评估报告是指由专业评估机构对房屋进行评估，并出具评估报告的文件。评估报告会对房屋的价值进行评估，以确定抵押物的价值。这个过程是非常重要的，因为借款人可以根据评估报告确定抵押物的价值，从而确定借款金额。

第三，借款人需要提供自己的个人身份证明和收入证明。身份证明包括身份证、户口本等证明文件，收入证明包括工资收入证明、经营收入证明等。这些证明文件是金融机构核定借款人的身份和还款能力的重要依据。

第四，借款人还需要提供一份抵押合同。抵押合同是指借款人与金融机构签订的约定，约定了借款金额、借款利率、还款期限等内容。抵押合同是双方共同签署的合同，具有法律效力。

第五，借款人还需要提供一份房屋抵押登记证明。这是指在房地产管理部门登记抵押权的证明。借款人需要将房屋抵押登记证明交给金融机构，以确认借款人已将房屋抵押给金融机构。

总之，房子抵押贷款需要准备的手续是很多的。借款人需要提供房屋权属证明、房屋评估报告、个人身份证明和收入证明、抵押合同和房屋抵押登记证明。只有准备好了这些手续，借款人才能顺利地进行房子抵押贷款。