降准对房贷利率有影响吗？

回答：

央行降准对房贷利率没有直接影响，降准并不会直接降低房贷利率。但降准会增加市场货币供给规模，释放流动性，进而为调降MLF利率提供条件。2020年商业银行房贷利率以LPR利率为基准进行定价，因为MLF与LPR有联动效应，当MLF利率下调时，相应的LPR利率也有望下调，因此降准对房贷利率下调有着间接的影响。

此外，降准会增加银行流动性，即使LPR利率未下调，商业银行也可能通过调低加点来降低实际房贷利率。