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浮动利率利息怎么算?

标签: 房贷  信贷  贷款  LPR利率  浮动利率 

回答:

银行贷款浮动利率是以LPR+加点的方式计算。以房贷为例:1、用户签订房贷合同后,加点数值在整个合同期内是不变的。2、LPR利率会由全国银行间同业拆借中心每月公布一次,但房贷参考的LPR利率一年重定价一次,以重定价日前最近一期LPR报价为参考,所以从整个合同期来看房贷利率是浮动的。

例如,用户在2020年8月17日签订房贷合同,加点值为80BP,即0.8%,LPR利率参考2020年7月20日5年期以上LPR报价,即4.65%,实际执行利率就是4.65%+0.8%=5.45%。

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