逾期交房是不能超过多少天？

回答：

近年来，随着房地产市场的火爆，许多人都纷纷投资购买房产。但是，在购房过程中，很多人都会遇到逾期交房的情况。那么，逾期交房到底是不能超过多少天呢？

首先，要明确逾期交房是指开发商在合同规定的约定时间内未能按照约定交付房屋。根据《物业管理条例》规定，房地产开发企业应当在合同约定的交付期限内将房屋交付给购房者。如果开发商无法在约定时间内交房，需要提前与购房者进行协商，协商后可以延长交房时间，但是延长的时间应该在合理范围内。

其次，关于逾期交房不能超过多少天，其实并没有一个固定的时间限制。根据《合同法》规定，如果开发商未能按照合同约定时间交房，购房者有权要求开发商支付违约金。对于违约金的数额，一般都是在合同中规定的。因此，逾期交房的时间限制主要是看合同中是否有相关的规定，如果有，那么就必须按照合同中的规定执行。

再次，对于逾期交房的处理，购房者可以采取多种方式。首先，可以与开发商协商延长交房时间，协商后可以签订书面协议，确定延长的时间和相关的责任承担。其次，如果开发商不同意延长交房时间，购房者可以要求开发商支付违约金。最后，如果开发商迟迟不交房，购房者可以要求解除合同，同时要求开发商支付违约金和赔偿金等。

总的来说，逾期交房的时间限制并没有一个固定的标准，主要是看合同中是否有相关的规定。如果合同中有相关的规定，那么必须按照合同中的规定执行。对于逾期交房的处理，购房者可以采取多种方式，包括协商延长交房时间、要求支付违约金、要求解除合同等。在购房过程中，购房者应该认真阅读合同内容，了解合同中的条款，遇到问题及时与开发商协商解决。