房屋确权需要哪些手续？

回答：

随着我国房地产市场的不断发展，房屋的确权问题越来越受到关注。房屋确权是指通过一系列手续，让房屋的所有权归属明确，从而确保房屋的合法性和安全性。那么，房屋确权需要哪些手续呢？

一、产权证

产权证是一份证明房屋所有权的法律文件，是房屋所有权的重要凭证。一般来说，房屋所有权人可以凭产权证就行房屋买卖、租赁、抵押等相关交易。因此，产权证的办理是房屋确权的关键环节。

二、不动产权证书

不动产权证书是由国土资源部门颁发的，证明不动产所有权的法律文件。与产权证不同的是，不动产权证书涵盖了土地和房屋的所有权信息。如果房屋所在的地块没有办理不动产权证书，房屋的产权证也是无效的。因此，房屋确权需要办理不动产权证书。

三、房屋买卖合同

房屋买卖合同是房屋交易的重要文件，记录了买卖双方的权利义务和房屋的基本信息。在房屋确权过程中，需要核对房屋买卖合同，确认产权人和房屋的基本信息是否一致。

四、土地使用证

土地使用证是土地使用权的法律证明文件，记录了土地的使用权人、土地用途和使用期限等信息。在房屋确权过程中，需要确认土地使用证和房屋产权证是否一致，以确保房屋的合法性。

五、建筑工程竣工验收证书

建筑工程竣工验收证书是建筑工程的合法证明文件，记录了建筑工程的基本信息和验收情况。在房屋确权过程中，需要核对建筑工程竣工验收证书，确认房屋的建筑质量和安全性。

综上所述，房屋确权需要的手续包括产权证、不动产权证书、房屋买卖合同、土地使用证和建筑工程竣工验收证书等。这些手续的办理需要耗费一定的时间和精力，但对于确保房屋的合法性和安全性来说，却是必不可少的。