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frlynn 2023-11-09 可以先交首付后3个月办公积金贷款吗？
查看详情>> 根据国家有关政策，符合条件的购房者可以通过办公积金贷款的形式取得购房余款，以便解决住房问题。购房者须向住房公积金管理中心申请贷款，由住房公积金管理中心向贷款银行发放贷款，权益明确、合法合规、权责清晰是购房者获得公积金贷款的前提，因此，如果购房者没有在公积金中心缴存过公积金或缴存时间不足1年会无法获得公积金贷款支持，无法享受贷款优惠。 关于首付问题，按照一般的购房流程，购房者需要在购房合同签订后一次性交付首付款项，并通过公积金贷款方式取得购房余款，首付金额一般为全款的3成以上。因此，在购房后的3个月内办公积金贷款是不符合规定的，也不符合实际的购房流程。 如果购房者在首付款已支付的前提下，需要在3个月后才能取得公积金贷款支持，应当了解以下问题：首先，购房者需要确保自己符合公积金贷款的基本条件，例如足够的公积金缴存时间、稳定的工作收入等；其次，购房者应当咨询银行业务经理或住房公积金管理中心，了解具体的申请流程和提供的证明材料。 综上所述，在交完首付后的3个月内，购房者无法办理公积金贷款，购房者在购房前需了解公积金贷款的条件、程序和证明材料。 -
jane_look 2023-11-09 按揭房贷利息二十年房贷每年利息本金各占多少？
查看详情>> 按揭房贷利息二十年房贷每年利息本金各占多少，此问题实际上是在问在二十年的还款周期里，每一年的还款中本金和利息的比例情况。一般来说，房贷还款分为等额本息还款和等额本金还款两种方式。下面将对这两种还款方式进行详细介绍：1. 等额本息还款方式（又称“等额分期付款”方式）等额本息还款方式，每月还款金额固定，而还款组成却是随时间而变化的，前期所还的利息占比很大，而本金占比很少，随着时间推进，利息占比逐渐减少，而本金占比逐渐增加。为了更好地阐述，我们以100万元、20年、贷款利率5%为例计算，结果如下：- 每月还款额：6,953.55元- 总还款金额：1,668,851.58元- 利息总额：668,851.58元- 平均每月还款利息：279.54元- 平均每月还款本金：6,674.01元可以看到，在等额本息还款方式下，每月还款中，前期大部分为利息，后期以本金占比较大。因为利息在前面占比较大，所以前期利息要比后期高。2. 等额本金还款方式（又称“等本等息”方式）等额本金还款方式，每月还款本金固定，还款总额随时间递减，利息也逐步减少，但每月还款金额并不相同。同样以100万元、20年、贷款利率5%为例，计算结果如下：- 每月还款额首月：8,333.33元，末月6,944.44元- 总还款金额：1,500,000元- 利息总额：500,000元- 平均每月还款利息：2083.33元- 平均每月还款本金（除首月外）：4,166.67元可以看到，在等额本金还款方式下，每月还款中，本金占比递增，利息占比递减，只有首月还款较高，因为本金还的多。总体而言，按揭房贷利息二十年房贷每年利息本金占比的情况取决于还款方式，等额本息中前期利息占比大，后期本金占比大，而等额本金中本金占比递增，利息占比递减。因此，在选择还款方式时，需要考虑自己的经济状况以及还贷路线。 -
wuhencxf 2023-11-09 贷款回访电话可以拒绝贷款吗？
查看详情>> 首先，贷款回访电话是银行和其他贷款机构的一种常用方法，用于确认客户的贷款需求和审核贷款申请。在接到这样的电话时，您可以选择接听或拒绝通话。如果您决定拒绝通话，则建议您礼貌地告诉贷款回访员工，您目前并不需要贷款，或者您需要更多时间考虑这个问题。在某些情况下，贷款回访电话可能是诈骗活动的一部分。如果您觉得来电者声称的贷款方案或机构存在问题或不安全，建议您不要提供任何个人信息，并及时报告银行或当地警方。此外，如果您已经从银行或其他贷款机构获得贷款协议，但是收到贷款回访电话时已经不再需要贷款，那么您可以告知对方，您已经拥有贷款，无需进一步的安排或考虑。最后要注意，贷款回访电话不应该被视为强制贷款的机会。如果您对贷款的利率或条款存在疑虑，或者您质疑贷款回访电话的真实性，建议您在签署协议前进行充分的研究和咨询。 -
hongyanee 2023-11-09 怎么永久关闭花呗借呗？
查看详情>> 您永久关闭花呗和借呗有以下几种方式：1. 通过支付宝APP永久关闭花呗和借呗： - 打开支付宝APP，点击“我的”。 - 在“我的”页面中，点击“花呗”或“借呗”。 - 在“花呗”或“借呗”页面中，选择“设置”。 - 在“设置”页面中，选择“永久关闭花呗/借呗”。2. 通过拨打蚂蚁金服客服热线永久关闭花呗和借呗： - 拨打蚂蚁金服客服热线：95188。 - 按照语音提示选择相关操作。 - 进入人工客服界面后，告知客服需要永久关闭花呗和借呗。客服会进行验证身份和提示需要注意的事项，之后会在7个工作日内处理您的申请。需要注意的是：- 在申请永久关闭花呗和借呗前，请先确认您的花呗和借呗已经还清，且没有任何未完结的交易和未结清的账单。- 关闭花呗后，您的个人信用记录可能会因此受到影响，因此在使用前请慎重考虑。 -
jinyufish 2023-11-09 招商银行贷款怎么贷？
查看详情>> 招商银行提供了多种类型的贷款产品，包括个人贷款、企业贷款、房屋贷款等等。下面是关于招商银行贷款的全面详尽回答：1. 个人贷款：招商银行的个人贷款包括信用贷款和抵押贷款。信用贷款指的是根据个人信用情况发放的贷款，通常无需提供抵押品，适用于紧急用款或短期消费。抵押贷款指的是需要抵押物作担保才能获得的贷款，通常用于购买大额消费品或长期投资。2. 房屋贷款：招商银行的房屋贷款包括购房贷款和二手房按揭贷款。购房贷款适用于购买新房，贷款额度通常为房屋总价的70%至90%，还款期限可根据个人情况灵活调整。二手房按揭贷款则适用于购买已有业主的二手房。3. 企业贷款：招商银行提供了多种类型的企业贷款，包括短期贷款、中长期贷款、技术创新贷款等等。贷款期限从3个月到10年不等，贷款金额根据企业财务状况和借款用途灵活调整。无论是个人贷款、房屋贷款还是企业贷款，想要贷款需要先到招商银行咨询，了解产品种类、贷款额度、贷款期限、贷款利率等详细信息，再根据个人实际情况来选择合适的产品。 -
wpfine 2023-11-09 蚂蚁借呗有宽限期吗？
查看详情>> 蚂蚁借呗是支付宝推出的一款消费信贷产品，它提供了一定的宽限期。具体来说，用户每个账单日都有一个账单周期，一般为30天。在账单日后的20天内，用户需要还清上一个账单周期产生的欠款，即为还款日。如果用户无法在还款日当天全额还款，可以选择进行部分还款，但是需要承担一定的滞纳金和利息。除此之外，如果用户无法按时还清欠款，支付宝还会提供3次展期的机会，每次展期需要支付一定的费用。展期后的还款日期将会相应地顺延。但是，需要注意的是，展期并不代表宽限期，用户在展期期间还是需要支付滞纳金和利息。同时，如果用户持续逾期并且未按时还款，将会影响个人的信用评分。总的来说，蚂蚁借呗提供了宽限期和展期的服务，但是无论是宽限期还是展期，都需要承担一定的费用，并不代表无限期的延长还款时间。 -
guohao1989 2023-11-09 房屋抵押贷款和贷款买房哪个合算？
查看详情>> 房屋抵押贷款和贷款买房各有其优缺点，下面将就不同情况进行详细比较：1.资金实力如果购房者有足够的资金实力，贷款买房可能更加合算，因为朝同等的总价，尽可能多地自己出资可以减少贷款额度，降低后期的利息支出，提高综合收益率。然而，房屋抵押贷款可以让你在不断缴纳贷款的同时，还可以将贷款金额部分用于其他需求上，比如开设新生意、投资、消费等。2.利率水平一般而言，贷款买房和房屋抵押贷款的利率水平是不一样的。房屋抵押贷款的利率相对较低，申请方式也比较简便；贷款买房的利率相对较高，适应于购房人只有一部分资金且没有良好的信用记录的情形。3.弹性和期限良好的抵押资产可以让房屋抵押贷款更加具有弹性，可以根据不同购房者的需求和气候条件来调整贷款额度和还款时间。而一般购买房屋的贷款就不具备这种弹性和定制。4.购买目的购买目的很大程度上也决定了买房还是抵押贷款更加划算。如果购房者需要这个房子用于长期居住或出租，那么买房的贷款方式可能更加有利。而如果购房者在短时间内需要迅速获得现金流以应对其他负债和紧急支出，那么房屋抵押贷款就可能更有意义。 -
zhong7 2023-11-09 银行的授信额度是什么意思？
查看详情>> 银行的授信额度是指银行向个人或企业授予的贷款上限，是在一定条件下允许的最大借款额度。授信额度一般会根据借款方的信用记录、经营业绩、资产负债情况、市场前景等多方面因素进行评估。如果客户需要资金，可以通过银行的信贷部门进行授信申请。如果申请被批准，客户可以按照授信额度自由借款，但需按照银行规定的利率和还款方式进行还款。授信额度的种类有很多，比如正式授信额度、临时授信额度、循环授信额度、非循环授信额度等。正式授信额度是指银行向客户授予长期借款的额度，通常需要借款方提供抵押品或担保人。临时授信额度是由银行在支付时授予客户的临时借款额度，一般情况下不需要提供担保。循环授信额度是指银行为客户设定的、在合同期限内按贷款还清后可以重新借款的借款额度。非循环授信额度则是指一次性使用的借款额度。需要注意的是，授信额度只是贷款的上限，具体贷款金额还需要根据借款方实际需求进行申请。一旦授信额度被用完，客户必须按时还款，否则将会影响其个人或企业的信用记录并可能产生罚款等后果。 -
highinsky 2023-11-08 拼多多先用后付还不上款怎么办？
查看详情>> 拼多多是一家著名的电商平台，其提供的“先用后付”功能在用户购物时非常方便，无需现金支付即可获得所需商品。但如果用户不能按时还款，就会面临一系列问题。以下是应对此情况的建议：1. 立即联系拼多多客服。如果你无法按时还款，应该尽快与拼多多客服联系，说明情况并请求帮助。拼多多的客服人员将根据你的情况提供建议和帮助，帮助你尽快解决还款问题。2. 研究还款计划。拼多多提供分期付款功能，用户可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。用户可以根据自己实际情况研究还款计划，合理安排还款时间和金额。3. 避免滞纳金。如果你不能及时还款，将面临延迟还款罚金。避免产生延迟还款罚金的方法是尽早还款或与拼多多客服沟通，申请延期还款。4. 避免影响个人信用。如果你违反还款协议，将对个人信用产生负面影响。为了避免这种情况，你应该尽快还款或与拼多多客服联系，申请合理的还款计划。5. 查看相关法律法规。如果你出现了不能偿还款项的情况，可以通过查看相关法律法规了解自己的权益和义务。如果您遇到法律问题，建议咨询法律专业人士的意见。综上所述，要避免因无法及时还款而产生的问题，最好的方式就是尽快处理还款问题，与拼多多客服保持联系。同时，用户也应该灵活应对，根据自己的实际情况选择有效的还款策略。 -
lynnjjx 2023-11-08 只有身份证复印件可以贷款吗？
查看详情>> 身份证复印件是贷款的必备材料之一，但并不是唯一的材料。贷款机构需要借此确认贷款申请人的身份和个人信息。除身份证复印件外，不同类型的贷款还需要不同的材料。例如，购买房屋的按揭贷款通常需要提供房屋质押，房产证等文件；汽车贷款需要提供车辆登记证和购车发票。此外，许多贷款机构还要求借款人提供工作证明、收入证明、信用卡账单、银行对账单、社保卡等文件。如果申请人没有身份证复印件，有时候还可以使用其他身份证明文件代替，例如军官证、护照、临时身份证等。但这些身份证件的有效性与贷款机构有关，具体情况需要与贷款机构咨询。需要注意的是，身份证复印件虽然是贷款必备材料之一，但不应随意把身份证件复印件交给没有正当理由的机构或个人，以免身份信息被非法使用。建议在提供身份证明文件时，不要忘记隐私保护和信息安全。