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为什么说商转公就是坑?经历过的这样说!

杜蒙             来源:财么

大家都知道公积金贷款利息低,在有条件的情况下能够申请到公积金贷款自然是最好的,不行的话后期也可以商转公,但也有人说商转公比较坑。那么为什么说商转公就是坑呢,下面财么君就来简单地说一下。

为什么说商转公就是坑

为什么说商转公就是坑?

1、有些地方商转公需要担保公司进行担保,而如果选择垫资的话还需要先由置业担保公司先将资金支付,而有类似需求的用户人数很多。据来自无锡市的某网友介绍,去申请时前面已经排了2000多位预约。因此不少人觉得等待时间过长、转贷流程麻烦不划算。

2、就现状来看,一个家庭能够申请公积金住房贷款的次数只有两次,而转贷也算是一次公积金贷款,会消耗公积金使用次数,并且等到第二次有需求去申请时,能够审批到的最高上限额度会与第一次不同。

3、对于有些用户来说,在申请商贷的时候如果已经享受到了优惠,比如说利率8折之类的,那么在转成组合贷款时,其中的商贷部分一般是需要上调的,这样算下来即便是转了公积金,也不一定有优惠,反而可能利息更高。

以上就是财么君关于“为什么说商转公就是坑”的回答,希望看完之后能够有所帮助。总的来说,本身商转公不存在“坑”的问题,但是大家在实际申请前,先综合考虑清楚转贷之后是否真的合算,否则还是按原计划来。

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