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2020-08-20 贷款面签为什么需要夫妻都去？
查看详情>> 贷款面签需要夫妻都去，是因为该笔贷款属于家庭借款或者是双方共同借款，比如说房贷，而后续还款责任夫妻两个人都需要承担，因此去面签自然是需要都去。这种类型的贷款会分为主贷人和次贷人，在审核的时候虽然以主贷人的资质、信用为重点审核，但同时次贷人的情况一样会纳入审核范围，会影响到贷款审批结果最终是否能通过。 -
2020-08-20 存量房贷可以保留原来的定价基准吗？
查看详情>> 存量房贷是不可以保留原来的定价基准的，央行提出定价基准转换的目的，是想让LPR取代基准利率，推进利率市场化，以打破基准利率对银行利润的保护。为此，存量房贷客户必须在2020年8月31日截止前，从LPR和固定利率任选其一，没有第三种选择。不过目前国有五大行从2020年8月25日起批量转LPR，由银行转LPR的倒是可以申请撤销，保留原定价基准。 -
2020-08-20 房贷逾期可以转LPR吗？
查看详情>> 房贷转LPR要求状态正常，像当前有逾期的是不能转的，需要把逾期的房贷欠款还清才能转。转LPR的时间截止到2020年8月31日，期间可以由贷款人自己手动转，也可以由银行批量转。如果是手动转LPR的，转换成功是不能再更改的；批量转的有异议可以在2020年12月31日前向银行申请撤销，保留原合同的定价方式，不管由谁转LPR，每个人只有一次操作机会。 -
2020-08-20 贷款基准利率4.9是多少利息？
查看详情>> 贷款基准利率4.9指的是人民银行公布的个人五年期以上贷款基准年利率为4.9%，以借一万元为例，一年需要支付四百九十元的利息。贷款基准利率在申请房贷时采用较多，如果房贷是浮动利率，那就是在贷款基准利率的基础上，根据房贷申请者的综合资质适当上浮或下调百分点。贷款基准利率只是一个参考利率，这个利率相对较低，一般信贷利率都会高于基准利率，贷款机构可以在法律允许的范围内进行相关调整。 -
2020-08-20 工行有企业信用贷款吗？
查看详情>> 工商银行有企业信用贷款，其中包括企业税贷。工行小微企业纳税信用贷款主要基于小微企业的纳税行为，面向经营稳定、效益良好、还款来源充足的小微型企业发放。单笔贷款期限及循环额度使用期限最长不超过1年，资金仅限用于生产经营活动。除了企业税贷外，工行还有小微企业小额信用贷款等产品，不过小额信用贷款和纳税信用贷款是不能同时申请的。 -
2020-08-20 信用卡ATM机取现有什么影响？
查看详情>> 用户通过ATM机取现是会影响用户的个人信用的，ATM机取现属于预借现金业务，取现成功后，取现金额会计入征信信用卡已使用额度。已使用额度越高，说明用户的负债率越高。不过若取现后正常还款，没有出现逾期账户和逾期还款记录，那么对用户的负面影响极小。用户通过信用卡ATM机取现和通过手机银行取现是一样的，取现费用、利息、限额等都是按照预借现金业务执行。 -
2020-08-20 房贷利率每月都跟lpr变化吗？
查看详情>> 房贷利率不会每个月都跟lpr变化，根据相关政策显示，房贷利率的定价周期最短为1年，也可选择3年或5年调整一次，大多数人选择的房贷重定价日为每年的1月1号，只有重定价日前最近一期的lpr发生变化，房贷利率才会调整。房贷利率由浮动利率转换为lpr，也是以2019年12月20日5年期的lpr报价来计算加点值，不是以转换当月的lpr计算，所以lpr变化也不影响加点值。如果房贷选择浮动利率，未来lpr下降，房贷利率就可以随着下降，还款压力降低，但经济周期难免有起伏，利率很难预测，自己要慎重选择。 -
2020-08-20 公积金提取对以后买房贷款有影响吗？
查看详情>> 公积金提取对以后买房贷款是有影响的，申请公积金住房贷款时，公积金账户余额会影响可贷额度。以长沙市直公积金贷款为例，贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）*N倍数。N倍数与长沙市住房公积金个贷率有关，但总体而言，在其他条件相当的情况下，账户余额越高，贷款额度也就越高。也有部分地区是根据公积金缴存时间倍数来计算额度的，例如合肥市的贷款倍数按缴存时间分为10、15、20倍三档。 -
2020-08-20 住房贷款采用固定利率还是lpr？
查看详情>> 住房贷款采用固定利率还是lpr，要看未来是降息周期，还是加息周期，降息周期选lpr，能够享受的利率优惠更大。房贷采用固定利率，适合那些房贷利率折扣大、房贷时间长的借款人，更利于安排家庭开支，锁定月供成本。如果未来整体利率下降，采用lpr定价，月供压力更小，月供可能每年都有变化。房贷定价基准只能自主选择转换一次，借款人需要考虑贷款金额、贷款期限、贷款利率等情况，综合衡量再做决定。 -
2020-08-20 贷款还完了怎么还是不能借？
查看详情>> 贷款还完了还是不能借，有几种情况：1、借款人的个人信用变差，比如在使用贷款时曾逾期还款，或者在其他平台有逾期贷款；2、借款人还款能力变差 ，名下未结清贷款太多，负债率过高，或者借款人在频繁申请贷款，资金短缺；3、贷款机构的资金紧张，给到借款人的额度不能再循环使用。正常还款的情况下，借款人征信良好，负债率不高，基本都可以顺利再借，如果是因为个人原因不能再借，可以在个人资质变好后再次申请贷款。